Новости
Стоимость оценки недвижимости может вырасти в несколько раз
Дефицит квалифицированных оценщиков может вызвать увеличение сроков изготовления отчетов и стоимости их услуг.
Как известно, с 1 августа вступает в силу новые правила оценивания недвижимости. Ожидается, что увеличится как стоимость самой оценки, так и сроки предоставления данных услуг.По новым правилам, оценку недвижимости смогут осуществлять только компании, имеющие специальный сертификат субъекта оценочной деятельности. На данный момент такие документы имеют около 129 оценщиков по всей Украине, и около 300 едва успеют пройти необходимые курсы до момента начала действия новых правил.
"Такое число оценщиков является слишком малым - для сравнения, до нововведений в Украине действовало более 9 500 оценщиков", - говорят эксперты
.
Думается, что такой дефицит сертифицированных оценщиков повлечет за собой увеличение сроков изготовления отчетов где-то в 3-5 раз. В данной ситуации, для компаний, прошедших сертификацию, вполне резонным будет поднятие стоимости своих услуг по оценке в несколько раз. Информация на сегодняшний день: «Оценка квартиры в Киеве стоит в среднем 250 грн. - 450 грн.»
В новых правилах за неверную оценку предусмотрена уголовная ответственность, что не очень-то радует самих оценщиков. В их отчетах теперь можно будет увидеть абсолютно точные цифры, что также приводит к увеличению стоимости услуг оформления.
В планах правительства – дополнительное переобучение нескольких тысяч оценщиков до конца года. Для упрощения процедуры оценки, в будущем планируется также введение единой базы аналогов, что позволит в свою очередь сократить и сроки изготовления отчетов, и стоимость оценки недвижимости.
