ПАРТНЕР ЭСТЕЙТ - ваш надежный партнер в мире недвижимости
048 711 711 8
г. Одесса, пер. Красный, 12

Новости

Стоимость оценки недвижимости может вырасти в несколько раз

Дефицит квалифицированных оценщиков может вызвать увеличение сроков изготовления отчетов и стоимости их услуг.

Как известно, с 1 августа вступает в силу новые правила оценивания недвижимости. Ожидается, что увеличится как стоимость самой оценки, так и сроки предоставления данных услуг.

По новым правилам, оценку недвижимости смогут осуществлять только компании, имеющие специальный сертификат субъекта оценочной деятельности. На данный момент такие документы имеют около 129 оценщиков по всей Украине, и около 300 едва успеют пройти необходимые курсы до момента начала действия новых правил.

"Такое число оценщиков является слишком малым - для сравнения, до нововведений в Украине действовало более 9 500 оценщиков", - говорят эксперты
.
Думается, что такой дефицит сертифицированных оценщиков повлечет за собой увеличение сроков изготовления отчетов где-то в 3-5 раз. В данной ситуации, для компаний, прошедших сертификацию, вполне резонным будет поднятие стоимости своих услуг по оценке в несколько раз. Информация на сегодняшний день: «Оценка квартиры в Киеве стоит в среднем 250 грн. - 450 грн.»

В новых правилах за неверную оценку предусмотрена уголовная ответственность, что не очень-то радует самих оценщиков. В их отчетах теперь можно будет увидеть абсолютно точные цифры, что также приводит к увеличению стоимости услуг оформления.

В планах правительства – дополнительное переобучение нескольких тысяч оценщиков до конца года. Для упрощения процедуры оценки, в будущем планируется также введение единой базы аналогов, что позволит в свою очередь сократить и сроки изготовления отчетов, и стоимость оценки недвижимости.

СТАТИСТИКА РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ, АВГУСТ 2017

Средняя стоимость квадратного метра жилой недвижимости на вторичном рынке
(социальное жилье*) в городе Одессе за период с 31 Июля 2016 года, по 31 Августа 2017
года снизилась в относительных величинах на -8,8 %.
В...
ИНФОГРАФИКА. Цена покупки двухкомнатных квартир в новостройках разных регионов Украины в июле 2017 года.
В инфографике зафиксированы средние цены на приобретение двухкомнатного жилья в новостройках на окраине областных центров Украины в конце июля 2017 года.

За сколько же можно купить двухкомнатную квартиру в новых многоквартирных...
Больше новостей
Как выставить правильную цену и продать квартиру быстро?


Хоть времена на рынке недвижимости сегодня не простые, квартиры продолжают продавать и покупать, как и любой другой товар. Но для достижения скорого и оптимального результата нужно приложить определенные усилия.
...
Быстрый ремонт – реальность


         Если спросить у одесситов, имеющих опыт приобретения недвижимости, что главное в новой квартире, они скажут - ремонт. В нашей действительности внезапные поломки или, не дай бог,...
Больше статей