"Альтаир 2"
Район: Одесса, Киевский р-н (3-я станция Люстдорфской дороги)
Адрес: Одесса, Люстдорфская дор. / Космонавта Комарова
Класс ЖК: бизнес
Количество комнат: от 1 до 3
Этажей: 24
Готовность: Строится
Адрес: Одесса, Люстдорфская дор. / Космонавта Комарова
Класс ЖК: бизнес
Количество комнат: от 1 до 3
Этажей: 24
Готовность: Строится
1-я очередь: сдана
2-я очередь: IV квартал 2017
Общая стоимость квартир
Площадь, м2 | Стоимость, грн. | Стоимость, у.е. |
---|---|---|
1-комнатные | ||
40.1 | 921 200 | 34 100 |
41.4 | 951 000 | 35 200 |
43.3 | 994 700 | 36 800 |
52.2 | 1 199 100 | 44 400 |
2-комнатные | ||
65.5 | 1 504 600 | 55 700 |
76.5 | 1 757 300 | 65 000 |
3-комнатные | ||
90 | 2 067 400 | 76 500 |
Показать описание ЖК
Комплекс состоит из четырех жилых домов этажностью 23 этажа + технический этаж и подземного паркинга.
Строительство и сдача в эксплуатацию планируется в три очереди.
В составе жилых домов первой (секции 1-2) и второй (секции 3-4) очередей строительства предусматривается следующий набор квартир:
- однокомнатные, общей площадью 39-52 м²;
- двухкомнатные, общей площадью 59-77 м²;
- трехкомнатные, общей площадью 90-98 м²
2.Конструктивная характеристика комплекса.
Здания жилого комплекса запроектированы с учетом современных требований и современного передового опыта в решении архитектурно – пространственного облика и надежности здания. Исходя из этажности жилого комплекса, была принята следующая схема – монолитный железобетонный каркас с внутренними несущими стенами.
При проектировании комплекса учтены требования ДБН В.1.1-12:2006 «Будівництво в сейсмічних районах», в результате здания легко выдержат нормативную сейсмическую нагрузку, равную 7 баллам.
Фундаменты.
Фундаменты свайные с монолитным железобетонным ростверком.
Наружные стены.
Цоколь, 1 этаж – газобетон, толщина 300мм; выше 2-го этажа – утепленные трехслойные фасадные системы.
Фасадные системы выполнены из стеклофибробетонных панелей с заполнением утеплителем.
Стеклофибробетон – это высокотехнологичный, экологически чистый и безопасный материал, который соответствует требованиям украинских и мировых стандартов по теплотехническим, механическим и пожаробезопасным свойствам, не содержит вредные компоненты и относится к категории несгорающих материалов.
Внутренние несущие стены – из монолитного железобетона, толщиной 200мм и 400мм.
Перегородки между квартирами выполнены из газобетонной кладки.
Кровля – рулонная плоская.
Лифты. Здания оборудуются скоростными бесшумными лифтами нового поколения фирмы OTIS. Предусматривается установка в каждой секции 4-х лифтов, грузоподъемностью 2х630кг, и 2х1000кг.
Окна, балконные двери. Профиль пятикамерный с монтажной шириной 70мм, с двухконтурным запиранием.
Для заполнения используется однокамерный энергосберегающий стеклопакет.
Отделка мест общего пользования:
- полы – декоративное покрытие;
- стены – окрашены;
- потолки – подвесные «Армстронг».
При проектировании комплекса были обеспечены ряд шумозащитных мероприятий включающих в себя:
- установку вентиляторов на виброизолирующих основаниях;
- установку оборудования автономного теплоснабжения (котельных) на шумо- и виброизолирующей системе «плавающий пол»;
Отличительной особенностью комплекса является устройство двухслойной стяжки: с нижним слоем из политермбетона
с наполнителем из пенополистирольных шариков, выполняющим шумопоглощающую и теплосберегающую функции, и верхним слоем – цементной стяжки.
3. Отопление и вентиляция.
Источником теплоснабжения служат индивидуальные крышные газовые котельные ведущих европейских производителей.
Теплоносителем для нужд отопления и теплоснабжения принята вода.
Система отопления – закрытая с насосной циркуляцией, двухтрубная, поквартирная, с установкой поэтажной распределительной гребенки в общем коридоре, из пластиковых труб. В качестве нагревательных приборов в квартирах устанавливаются стальные панельные радиаторы. Вытяжная вентиляция жилых комнат квартир предусмотрена через вытяжные каналы кухонь, санузлов, ванных комнат.
4. Водоснабжение и канализация.
Внутренний водопровод монтируется из шитого полиэтилена.
Поквартирный учет водоснабжения осуществляется счетчиками, которые устанавливаются в общем холле.
Хозяйственно-бытовая канализация здания выполняется из полипропиленовых труб.
Для обеспечения бесперебойного водоснабжения жилого комплекса запроектированы водопроводные насосные станции.
5. Автоматизация.
При проектировании жилого комплекса были обеспечены следующие системы автоматизации:
- автоматика против дымной защиты, предусматривающая управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих принудительное удаление дыма и создание подпора воздуха в лифтовые шахты, а также сигнализацию о пожаре;
- автоматическое управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих удаление дыма и создание подпора воздуха в лифтовом холле грузового лифта.
6. Электроснабжение.
Электрические сети выполняются медными проводами. Поквартирный учет электроэнергии осуществляется электронными счетчиками электроэнергии, которые устанавливаются в общем холле.
Предусматривается резервное электроснабжение: два независимых электрических ввода от разных трансформаторов.
7. Противопожарные мероприятия.
В соответствии с требованиями норм по пожарной безопасности зданий комплекс обеспечивается организационно-техническими мероприятиями, исключающими воздействие на людей опасных факторов пожара.
При строительстве зданий применяются современные строительные и отделочные материалы, конструкции и инженерные системы, обеспечивающие противопожарную защиту зданий.
Жилой комплекс оборудуется средствами противопожарной защиты:
- устройство эвакуационного освещения;
- регламентация огнестойкости конструкций;
- система дым удаления лифтовых шахт.
8. Техническое состояние квартир и офисов при передаче их владельцам.
Отделка помещений не выполняется.
Полы – двухслойная стяжка с нижним слоем из политермбетона с наполнителем из пенополистирольных шариков, и верхним слоем – цементной стяжки.
Окна и балконные двери – металлопластиковые, стеклопакет – однокамерный, с энергосберегающим покрытием.
Отопление – выполняется в полном объеме с установкой радиаторов.
Водоснабжение – ввод холодной и горячей воды от счетчиков водоснабжения.
Электроснабжение – ввод электропроводки в квартиру от электронных счетчиков учета электроэнергии, расположенных в холле.
Входная дверь – бронированная.
Строительство и сдача в эксплуатацию планируется в три очереди.
В составе жилых домов первой (секции 1-2) и второй (секции 3-4) очередей строительства предусматривается следующий набор квартир:
- однокомнатные, общей площадью 39-52 м²;
- двухкомнатные, общей площадью 59-77 м²;
- трехкомнатные, общей площадью 90-98 м²
2.Конструктивная характеристика комплекса.
Здания жилого комплекса запроектированы с учетом современных требований и современного передового опыта в решении архитектурно – пространственного облика и надежности здания. Исходя из этажности жилого комплекса, была принята следующая схема – монолитный железобетонный каркас с внутренними несущими стенами.
При проектировании комплекса учтены требования ДБН В.1.1-12:2006 «Будівництво в сейсмічних районах», в результате здания легко выдержат нормативную сейсмическую нагрузку, равную 7 баллам.
Фундаменты.
Фундаменты свайные с монолитным железобетонным ростверком.
Наружные стены.
Цоколь, 1 этаж – газобетон, толщина 300мм; выше 2-го этажа – утепленные трехслойные фасадные системы.
Фасадные системы выполнены из стеклофибробетонных панелей с заполнением утеплителем.
Стеклофибробетон – это высокотехнологичный, экологически чистый и безопасный материал, который соответствует требованиям украинских и мировых стандартов по теплотехническим, механическим и пожаробезопасным свойствам, не содержит вредные компоненты и относится к категории несгорающих материалов.
Внутренние несущие стены – из монолитного железобетона, толщиной 200мм и 400мм.
Перегородки между квартирами выполнены из газобетонной кладки.
Кровля – рулонная плоская.
Лифты. Здания оборудуются скоростными бесшумными лифтами нового поколения фирмы OTIS. Предусматривается установка в каждой секции 4-х лифтов, грузоподъемностью 2х630кг, и 2х1000кг.
Окна, балконные двери. Профиль пятикамерный с монтажной шириной 70мм, с двухконтурным запиранием.
Для заполнения используется однокамерный энергосберегающий стеклопакет.
Отделка мест общего пользования:
- полы – декоративное покрытие;
- стены – окрашены;
- потолки – подвесные «Армстронг».
При проектировании комплекса были обеспечены ряд шумозащитных мероприятий включающих в себя:
- установку вентиляторов на виброизолирующих основаниях;
- установку оборудования автономного теплоснабжения (котельных) на шумо- и виброизолирующей системе «плавающий пол»;
Отличительной особенностью комплекса является устройство двухслойной стяжки: с нижним слоем из политермбетона
с наполнителем из пенополистирольных шариков, выполняющим шумопоглощающую и теплосберегающую функции, и верхним слоем – цементной стяжки.
3. Отопление и вентиляция.
Источником теплоснабжения служат индивидуальные крышные газовые котельные ведущих европейских производителей.
Теплоносителем для нужд отопления и теплоснабжения принята вода.
Система отопления – закрытая с насосной циркуляцией, двухтрубная, поквартирная, с установкой поэтажной распределительной гребенки в общем коридоре, из пластиковых труб. В качестве нагревательных приборов в квартирах устанавливаются стальные панельные радиаторы. Вытяжная вентиляция жилых комнат квартир предусмотрена через вытяжные каналы кухонь, санузлов, ванных комнат.
4. Водоснабжение и канализация.
Внутренний водопровод монтируется из шитого полиэтилена.
Поквартирный учет водоснабжения осуществляется счетчиками, которые устанавливаются в общем холле.
Хозяйственно-бытовая канализация здания выполняется из полипропиленовых труб.
Для обеспечения бесперебойного водоснабжения жилого комплекса запроектированы водопроводные насосные станции.
5. Автоматизация.
При проектировании жилого комплекса были обеспечены следующие системы автоматизации:
- автоматика против дымной защиты, предусматривающая управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих принудительное удаление дыма и создание подпора воздуха в лифтовые шахты, а также сигнализацию о пожаре;
- автоматическое управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих удаление дыма и создание подпора воздуха в лифтовом холле грузового лифта.
6. Электроснабжение.
Электрические сети выполняются медными проводами. Поквартирный учет электроэнергии осуществляется электронными счетчиками электроэнергии, которые устанавливаются в общем холле.
Предусматривается резервное электроснабжение: два независимых электрических ввода от разных трансформаторов.
7. Противопожарные мероприятия.
В соответствии с требованиями норм по пожарной безопасности зданий комплекс обеспечивается организационно-техническими мероприятиями, исключающими воздействие на людей опасных факторов пожара.
При строительстве зданий применяются современные строительные и отделочные материалы, конструкции и инженерные системы, обеспечивающие противопожарную защиту зданий.
Жилой комплекс оборудуется средствами противопожарной защиты:
- устройство эвакуационного освещения;
- регламентация огнестойкости конструкций;
- система дым удаления лифтовых шахт.
8. Техническое состояние квартир и офисов при передаче их владельцам.
Отделка помещений не выполняется.
Полы – двухслойная стяжка с нижним слоем из политермбетона с наполнителем из пенополистирольных шариков, и верхним слоем – цементной стяжки.
Окна и балконные двери – металлопластиковые, стеклопакет – однокамерный, с энергосберегающим покрытием.
Отопление – выполняется в полном объеме с установкой радиаторов.
Водоснабжение – ввод холодной и горячей воды от счетчиков водоснабжения.
Электроснабжение – ввод электропроводки в квартиру от электронных счетчиков учета электроэнергии, расположенных в холле.
Входная дверь – бронированная.
Контакты:
Супермаркет Новостроек: (067) 919 78 96
Квартиры от инвесторов
Адрес: Одесса, Люстдорфская дор.
Количество комнат: 1
Этаж / Этажность: 6 / 24
Общая площадь: 43 кв.м.
Предлагаеться к продаже квартира в одном из лучших раенов города. В квартире капитальный ремонт, собственная котельная, окна выходят во двор. дом сдан 2011 году . Отличная транспортная розвязка
Количество комнат: 1
Этаж / Этажность: 6 / 24
Общая площадь: 43 кв.м.
Предлагаеться к продаже квартира в одном из лучших раенов города. В квартире капитальный ремонт, собственная котельная, окна выходят во двор. дом сдан 2011 году . Отличная транспортная розвязка
1 486 400 грн. (по курсу НБУ: 55 000 у.е.)
Квартира Продажа
Одесская обл., Одесса
Подробнее Адрес: Одесса, Люстдорфская дор. / Альтаир 2
Количество комнат: 2
Этаж / Этажность: 8 / 24
Общая площадь: 60 кв.м.
Продам квартиру с качественным дорогим ремонтом. Общая площадь 60 метров. Большая кухня-гостиная, просторная спальня и детская. Балкон. Квартира дворовая. Просторная и уютная. Охраняемая территория. Отличная транспортная развязка.
Продам квартиру з якісним дорогим ремонтом. Загальна площа 60 метрів. Велика кухня-вітальня, простора спальня і дитяча. Балкон. Квартира дворова. Простора і затишна. Територія, що охороняється. Відмінна транспортна розв'язка. СПС менш 3-х років.
Количество комнат: 2
Этаж / Этажность: 8 / 24
Общая площадь: 60 кв.м.
Продам квартиру с качественным дорогим ремонтом. Общая площадь 60 метров. Большая кухня-гостиная, просторная спальня и детская. Балкон. Квартира дворовая. Просторная и уютная. Охраняемая территория. Отличная транспортная развязка.
Продам квартиру з якісним дорогим ремонтом. Загальна площа 60 метрів. Велика кухня-вітальня, простора спальня і дитяча. Балкон. Квартира дворова. Простора і затишна. Територія, що охороняється. Відмінна транспортна розв'язка. СПС менш 3-х років.
1 972 800 грн. (по курсу НБУ: 73 000 у.е.)
Квартира Продажа
Одесская обл., Одесса (Таирова)
Подробнее Адрес: Одесса, Люстдорфская дор. / Альтаир 2
Количество комнат: 2
Этаж / Этажность: 13 / 24
Общая площадь: 62 кв.м.
Предлагается к продаже квартира ссовременным ремонтом и техникой в новом жилом комплексе с хорошей транспортной развязкой и закрытой придомовой територией. Кухня - студия с застекленным балконом. Гардеробная, просторная прихожая . Спальня + детская комната 9.5м2. Как бонус - подземный паркинг на два авто на год. Транспортная развязка, вся инфраструктура в шаговой доступности.
Количество комнат: 2
Этаж / Этажность: 13 / 24
Общая площадь: 62 кв.м.
Предлагается к продаже квартира ссовременным ремонтом и техникой в новом жилом комплексе с хорошей транспортной развязкой и закрытой придомовой територией. Кухня - студия с застекленным балконом. Гардеробная, просторная прихожая . Спальня + детская комната 9.5м2. Как бонус - подземный паркинг на два авто на год. Транспортная развязка, вся инфраструктура в шаговой доступности.
1 945 800 грн. (по курсу НБУ: 72 000 у.е.)
Квартира Продажа
Одесская обл., Одесса (4-я станция Люстдорфской дороги)
Подробнее Адрес: Одесса, Люстдорфская дор. / Парк им. Горького
Количество комнат: 2
Этаж / Этажность: 9 / 24
Общая площадь: 60 кв.м.
Пропонується до продажу красива 2-во кімнатна квартира з ремонтом та меблями в новому зданому ЖК "Альтаїр 2" на Таїрова, 9/24!
Місце у підземному паркінгу!
Комплекс розташований на Люстдорфській дорозі біля парку ім. Горького. Повна автономія комплексу. У ЖК стоїть перетворювач для безперебійної подачі електрики на 2 доби, генератор на опалення та ліфти. Закрита прибудинкова територія з відеоспостереженням, дитячими майданчиками та паркінгом.
Загальна площа квартири 60 кв.м, велика кухня-студія – 20 кв.м, 2 роздільні кімнати – 18 та 16 кв.м, суміщений санвузол, обладнана вбиральня, балкон.
Свіжий євроремонт. Система "розумний будинок. Сигналізація. Опалення від будинкової котельні. Всі нові меблі та побутова техніка залишаються новим власникам.
Відмінний район із розвиненою інфраструктурою.
Количество комнат: 2
Этаж / Этажность: 9 / 24
Общая площадь: 60 кв.м.
Пропонується до продажу красива 2-во кімнатна квартира з ремонтом та меблями в новому зданому ЖК "Альтаїр 2" на Таїрова, 9/24!
Місце у підземному паркінгу!
Комплекс розташований на Люстдорфській дорозі біля парку ім. Горького. Повна автономія комплексу. У ЖК стоїть перетворювач для безперебійної подачі електрики на 2 доби, генератор на опалення та ліфти. Закрита прибудинкова територія з відеоспостереженням, дитячими майданчиками та паркінгом.
Загальна площа квартири 60 кв.м, велика кухня-студія – 20 кв.м, 2 роздільні кімнати – 18 та 16 кв.м, суміщений санвузол, обладнана вбиральня, балкон.
Свіжий євроремонт. Система "розумний будинок. Сигналізація. Опалення від будинкової котельні. Всі нові меблі та побутова техніка залишаються новим власникам.
Відмінний район із розвиненою інфраструктурою.
2 108 000 грн. (по курсу НБУ: 78 000 у.е.)
Квартира Продажа
Одесская обл., Одесса (Таирова)
Подробнее