Супермаркет Новостроек - Быстро, Надежно, Выгодно!
048 711 711 8
048 770 03 37
г. Одесса, БЦ Wall Street ул. Вице-Адмирала Жукова, 14

"Четыре сезона"

Район: Одесса, Приморский р-н (2-я станция Фонтанской дороги)
Адрес: Гагарина просп. / Ботанический пер.
Класс ЖК: бизнес
Количество комнат: от 1 до 3
Этажей: 24
Готовность: Строится
   1-я очередь: III квартал 2018
   2-я очередь: II квартал 2019

Общая стоимость квартир
Площадь, м2 Стоимость, грн. Стоимость, у.е.
1-комнатные
44.1 1 036 400 38 300
46.9 1 078 700 39 900
2-комнатные
70.1 1 542 200 57 100
69.7 1 568 300 58 000
3-комнатные
100.8 2 419 200 89 500
Показать описание ЖК
Техническая характеристика жилых домов со встроенными помещениями общественного назначения и подземным паркингом по адресу: пр-т Гагарина, 19
1. Характеристика жилых домов.
В составе четырех жилых домов этажностью 24 этажа + технический этаж предусматривается:
• квартиры от 44 м² до 102 м²;
• апартаменты и офисы;
• охраняемая территория с оборудованными площадками для отдыха и занятия спортом детей и взрослых;
• подземный паркинг.
Строительство и сдача в эксплуатацию жилых домов планируется в четыре очереди.

2.Конструктивная характеристика жилых домов.
Жилые дома запроектированы с учетом современных требований и современного передового опыта в решении архитектурно – пространственного облика и надежности здания. Исходя из этажности домов, была принята следующая схема – монолитный железобетонный каркас с внутренними несущими стенами.
При проектировании учтены требования ДБН В.1.1-12:2006 «Будівництво в сейсмічних районах», в результате здания легко выдержат нормативную сейсмическую нагрузку, равную 7 баллам.
Фундаменты.
Фундаменты свайные с монолитным железобетонным ростверком.

Наружные стены.
Наружные стены – выполняются из трехслойных фасадных систем.
Фасадные системы изготавливаются из стеклофибробетонных панелей с заполнением утеплителем.
Стеклофибробетон – это высокотехнологичный, экологически чистый и безопасный материал, который соответствует требованиям украинских и мировых стандартов по теплотехническим, механическим и пожаробезопасным свойствам, не содержит вредные компоненты и относится к категории несгорающих материалов.

Внутренние несущие стены – из монолитного железобетона, толщиной 250мм.
Перегородки между квартирами выполнены из газобетонной кладки.
Кровля – рулонная плоская.
Лифты. Здание оборудуются скоростными бесшумными лифтами нового поколения. Предусматривается установка
5-ти лифтов, грузоподъемностью 1000кг.
Окна, балконные двери. Профиль пятикамерный с монтажной шириной 70мм, с двухконтурным запиранием.
Для заполнения используется однокамерный энергосберегающий стеклопакет.
Отделка мест общего пользования:
- полы – декоративное покрытие;
- стены – окрашены;
- потолки – подвесные.
При проектировании были обеспечены ряд шумозащитных мероприятий включающих в себя:
- установку вентиляторов на виброизолирующих основаниях;
- установку оборудования автономного теплоснабжения (котельных) на шумо- и виброизолирующей системе «плавающий пол»;
Отличительной особенностью жилых домов является устройство двухслойной стяжки: с нижним слоем из политермбетона с наполнителем из пенополистирольных шариков, выполняющим шумопоглощающую и теплосберегающую функции, и верхним слоем – цементной стяжки.

3. Отопление и вентиляция.
Источником теплоснабжения служит индивидуальная крышная газовая котельная ведущих европейских производителей.
Теплоносителем для нужд отопления и теплоснабжения принята вода.
Система отопления – закрытая с насосной циркуляцией, двухтрубная, поквартирная, с установкой поэтажной распределительной гребенки в общем коридоре, из пластиковых труб. В качестве нагревательных приборов в квартирах устанавливаются стальные панельные радиаторы. Вытяжная вентиляция жилых комнат квартир предусмотрена через вытяжные каналы кухонь, санузлов, ванных комнат.

4. Водоснабжение и канализация.
Внутренний водопровод монтируется из шитого полиэтилена.
Поквартирный учет водоснабжения осуществляется счетчиками, которые устанавливаются в общем холле.
Хозяйственно-бытовая канализация здания выполняется из полипропиленовых труб.
Для обеспечения бесперебойного водоснабжения жилых домов запроектированы водопроводные насосные станции.

5. Автоматизация.
При проектировании жилых домов были обеспечены следующие системы автоматизации:
- автоматика против дымной защиты, предусматривающая управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих принудительное удаление дыма и создание подпора воздуха в лифтовые шахты, а также сигнализацию о пожаре;
- автоматическое управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих удаление дыма и создание подпора воздуха в лифтовом холле грузового лифта;
- cистема «Умный дом» (базовая комплектация) с прокладкой высокотехнологичных коммуникаций в каждую квартиру, в том числе сетей телефонной связи, высокоскоростного интернета. Базовая комплектация обеспечивает автоматическое регулирование системой отопления квартиры, а также позволяет подключать другие интеллектуальные подсистемы: безопасности (защита от взлома, протеканий и возгораний), автоматизированного учета расхода тепла, электроэнергии, холодной и горячей воды.

6. Электроснабжение.
Электрические сети выполняются медными проводами. Поквартирный учет электроэнергии осуществляется электронными счетчиками электроэнергии, которые устанавливаются в общем холле. Электроснабжение от двух независимых вводов. Предусматривается также резервное электропитание от дизельгенератора.

7. Противопожарные мероприятия.
В соответствии с требованиями норм по пожарной безопасности жилые дома обеспечиваются организационно-техническими мероприятиями, исключающими воздействие на людей опасных факторов пожара.
При строительстве зданий применяются современные строительные и отделочные материалы, конструкции и инженерные системы, обеспечивающие противопожарную защиту зданий.
Жилые дома оборудуются средствами противопожарной защиты:
- устройство эвакуационного освещения;
- регламентация огнестойкости конструкций;
- система дымоудаления.

8. Техническое состояние квартир и офисов при передаче их владельцам.
Отделка помещений не выполняется.
Полы – двухслойная стяжка с нижним слоем из политермбетона с наполнителем из пенополистирольных шариков, и верхним слоем – цементной стяжки. В санузлах стяжка и гидроизоляция не выполняется. Остекление комбинированное: панорамное в сочетании со стандартным, стеклопакет – однокамерный, с энергосберегающим покрытием.
Отопление – выполняется в полном объеме с установкой радиаторов.
Водоснабжение – ввод холодной и горячей воды от счетчиков водоснабжения, расположенных в коридоре общего пользования.
Электроснабжение – ввод электропроводки в квартиру от электронных счетчиков учета электроэнергии, расположенных в холле.
Входная дверь – бронированная.
Контакты:
    Супермаркет Новостроек: (048) 770 03 37

Квартиры от инвесторов

78338
Добавлен: 18.10.2017
Адрес: Гагарина просп. / Сегедская
Количество комнат: 1
Этаж / Этажность: 5 / 24
Общая площадь: 44 кв.м.
ж/к ЧЕТЫРЕ СЕЗОНА. Первая секция. Очень хороший дом и отличное место для жизни.

1 108 000 грн.  (по курсу НБУ: 41 000 у.е.)

Квартира  Продажа  
Приморский р-н
Подробнее
77321
Добавлен: 15.09.2017
Адрес: Гагарина просп. / Сегедская
Количество комнат: 1
Этаж / Этажность: 10 / 24
Общая площадь: 44 кв.м.
Квартира в строящемся доме, ЖК "4 Сезона". Прекрасное местоположение на проспекте Гагарина. В доме предусмотрены - приборы учета, бронированная дверь, радиаторы качественная стяжка на полу, система "умный дом",

1 202 600 грн.  (по курсу НБУ: 44 500 у.е.)

Квартира  Продажа  
Приморский р-н (2-я станция Фонтанской дороги)
Подробнее
83487
Добавлен: 16.03.2018
Адрес: Гагарина просп. / Шевченко просп.
Количество комнат: 1
Этаж / Этажность: 25 / 25
Общая площадь: 45 кв.м.
Продам 1ую кв пр.Гагарина/пр.Шевченко эт25/25 общ.пл.45.5 вид на море.
Прекрасный ,модный и очень востребованный микрорайон.Парки,Вузы,Торговые центры все все рядом.Великолепная транспортная развязка!
"4 Сезона" Сдача комплекса 2020г.

1 162 100 грн.  (по курсу НБУ: 43 000 у.е.)

Квартира  Продажа  
Приморский р-н (2-я станция Фонтанской дороги)
Подробнее
83499
Добавлен: 16.03.2018
Адрес: Гагарина просп. / Шевченко просп.
Количество комнат: 1
Этаж / Этажность: 22 / 25
Общая площадь: 48.5 кв.м.
Продам 1ую кв.пр.Гагарина/пр.Шевченко эт.22/25 общ.пл48.5 Вид на море.
Прекрасный ,модный и очень востребованный микрорайон.Парки,Вузы,Торговые центры все все рядом.Великолепная транспортная развязка!
"4 Сезона" Сдача комплекса 2020г.

1 310 700 грн.  (по курсу НБУ: 48 500 у.е.)

Квартира  Продажа  
Приморский р-н (2-я станция Фонтанской дороги)
Подробнее
85821
Добавлен: 22.05.2018
Адрес: Гагарина просп.
Количество комнат: 1
Этаж / Этажность: 2 / 24
Общая площадь: 44.1 кв.м.
Продам 1ую кв.пр.Гагарина/пр.Шевченко эт.2/25 общ.пл 44м2
Прекрасный ,модный и очень востребованный микрорайон.Парки,Вузы,Торговые центры все все рядом.Великолепная транспортная развязка!
"4 Сезона" Сдача комплекса 2020г.

1 096 500 грн.  (по курсу НБУ: 40 572 у.е.)

Квартира  Продажа  
Приморский р-н
Подробнее
85822
Добавлен: 22.05.2018
Адрес: Гагарина просп.
Количество комнат: 1
Этаж / Этажность: 2 / 24
Общая площадь: 46.9 кв.м.
Продам 1ую кв.пр.Гагарина/пр.Шевченко эт.2/24 общ.пл 46.5 Вид на море.
Прекрасный ,модный и очень востребованный микрорайон.Парки,Вузы,Торговые центры все все рядом.Великолепная транспортная развязка!
"4 Сезона" Сдача комплекса 2020г.

1 096 500 грн.  (по курсу НБУ: 40 572 у.е.)

Квартира  Продажа  
Приморский р-н
Подробнее
85823
Добавлен: 22.05.2018
Адрес: Гагарина просп. / Сегедская
Количество комнат: 1
Этаж / Этажность: 2 / 24
Общая площадь: 46.9 кв.м.
Продам 1ую кв.пр.Гагарина/пр.Шевченко эт.2/25 общ.пл 44м2
Прекрасный ,модный и очень востребованный микрорайон.Парки,Вузы,Торговые центры все все рядом.Великолепная транспортная развязка!
"4 Сезона" Сдача комплекса 2020г.

1 166 100 грн.  (по курсу НБУ: 43 148 у.е.)

Квартира  Продажа  
Приморский р-н (2-я станция Фонтанской дороги)
Подробнее
76096
Добавлен: 7.08.2017
Адрес: Гагарина просп.
Количество комнат: 1
Этаж / Этажность: 16 / 22
Общая площадь: 47 кв.м.
ЖК "4 Сезона", пр. Гагарина, этаж 16/24, 46.5 м плюс балкон 4 м.Просторная квартира современная планировка, окна выходят на пр. Гагарина. Подземный паркинг. Отличная транспортная развязка.

1 270 200 грн.  (по курсу НБУ: 47 000 у.е.)

Квартира  Продажа  
Приморский р-н
Подробнее
85824
Добавлен: 22.05.2018
Адрес: Гагарина просп. / Сегедская
Количество комнат: 1
Этаж / Этажность: 2 / 24
Общая площадь: 46.9 кв.м.
Продам 1ую кв.пр.Гагарина/пр.Шевченко эт.2/24 общ.пл 46.5 Вид на море.
Прекрасный ,модный и очень востребованный микрорайон.Парки,Вузы,Торговые центры все все рядом.Великолепная транспортная развязка!
"4 Сезона" Сдача комплекса 2020г. Цена 45000 0 % комиссия

1 166 100 грн.  (по курсу НБУ: 43 148 у.е.)

Квартира  Продажа  
Приморский р-н (2-я станция Фонтанской дороги)
Подробнее
79970
Добавлен: 3.12.2017
Адрес: Гагарина просп. / Сегедская
Количество комнат: 1
Этаж / Этажность: 2 / 24
Общая площадь: 46 кв.м.
1 - комнатная квартира ЖК "Четыре Сезона" Сдача дома в 3 квартале 2018 года
ЖК "Четыре Сезона" новый жилой комплекс. Современная планировка. Большая кухня. Высокие потолки. В квартире установлены современные металлопластиковые окна, входные бронированные двери, проведены системы водоснабжения и водоотведения, также проведены телекоммуникационные линии спутниковое ТВ и высокоскоростной интернет. Автономные лифты, подземный паркинг. партнер СК Будова,

1 243 200 грн.  (по курсу НБУ: 46 000 у.е.)

Квартира  Продажа  
Приморский р-н (2-я станция Фонтанской дороги)
Подробнее
78490
Добавлен: 22.10.2017
Адрес: Гагарина просп.
Количество комнат: 1
Этаж / Этажность: 23 / 24
Общая площадь: 47 кв.м.
1 комнатная квартира в жк 4 сезона , 3 секция , 23 этаж с видом на море ( панорамные окна )сдача 3 квартал 2020 г,возможна рассрочка

1 513 400 грн.  (по курсу НБУ: 56 000 у.е.)

Квартира  Продажа  
Приморский р-н
Подробнее
78491
Добавлен: 22.10.2017
Адрес: Гагарина просп.
Количество комнат: 1
Этаж / Этажность: 19 / 25
Общая площадь: 47 кв.м.
,ЖК "4 СЕЗОНА ", 2-я секция, видовая(окна выходят на пр.Гагарина), 19/25. Новый комплекс в престижном районе . Панорамный вид на город и море. Свободная планировка. Курортный район, близость моря, парка, до центра 7 минут.Благоустроенная придомовая территория. Паркинг.Полная автономия. Жилой комплекс оборудован системой «Умный дом».Высокое качество строительства, хорошая транспортная развязка.

1 378 300 грн.  (по курсу НБУ: 51 000 у.е.)

Квартира  Продажа  
Приморский р-н
Подробнее
85920
Добавлен: 24.05.2018
Адрес: Гагарина просп. / Шевченко просп.
Количество комнат: 1
Этаж / Этажность: 6 / 24
Общая площадь: 42 кв.м.
Продам 1ую кв пр.Гагарина/пр.Шевченко "4 Сезона" эт6/24 общ.пл. 42/15/18.5.
Совершенно уникальный комплекс и его предложение.Современная и чудесная планировка.Такая необходимая большая кухня ,и уютная спальная комната.Теплая восточная сторона-лучше не придумаеш!!Цена 399000.

1 078 300 грн.  (по курсу НБУ: 39 900 у.е.)

Квартира  Продажа  
Приморский р-н (2-я станция Фонтанской дороги)
Подробнее
75683
Добавлен: 26.07.2017
Адрес: Гагарина просп.
Количество комнат: 1
Этаж / Этажность: 10 / 24
Общая площадь: 47 кв.м.
Жилой комплекс элит-класса из четырех домов по 24 этажа, расположен в близости к парку, центру города и морю! Сдача дома 3 кв. 2018 года.

1 148 600 грн.  (по курсу НБУ: 42 500 у.е.)

Квартира  Продажа  
Приморский р-н
Подробнее
78766
Добавлен: 28.10.2017
Адрес: Гагарина просп. / Сегедская
Количество комнат: 1
Этаж / Этажность: 22 / 25
Общая площадь: 48.2 кв.м.
ж/к ЧЕТЫРЕ СЕЗОНА.Третья секция. Очень хороший дом и отличное место для жизни.

1 367 700 грн.  (по курсу НБУ: 50 610 у.е.)

Квартира  Продажа  
Приморский р-н (4-я станция Фонтанской дороги)
Подробнее
79795
Добавлен: 27.11.2017
Адрес: Гагарина просп.
Количество комнат: 1
Этаж / Этажность: 3 / 24
Общая площадь: 44.1 кв.м.
ЖК "4 Сезона", пр. Гагарина, этаж 3/24, 44.1 м .Просторная квартира современная планировка, . Подземный паркинг. Отличная транспортная развязка.сдача 3 квартал 2020

1 108 000 грн.  (по курсу НБУ: 41 000 у.е.)

Квартира  Продажа  
Приморский р-н
Подробнее
79796
Добавлен: 27.11.2017
Адрес: Гагарина просп.
Количество комнат: 1
Этаж / Этажность: 4 / 24
Общая площадь: 45.8 кв.м.
1 комнатная квартира в жк 4 сезона , 3 секция ,

1 121 500 грн.  (по курсу НБУ: 41 500 у.е.)

Квартира  Продажа  
Приморский р-н
Подробнее
67766
Добавлен: 4.01.2017
Адрес: Гагарина просп. / Сегедская
Количество комнат: 1
Этаж / Этажность: 9 / 24
Общая площадь: 47 кв.м.
1 комн. ул.Гагарина 9/24 ,общая площадь 47м.
1-комнатная квартира от хозяина на 9 этаже ,окна выходят в сторону Гагаринского проспекта,свободная планировка ,площадь 47 м2 + балкон 4 м2 с возможностью застекления

1 270 200 грн.  (по курсу НБУ: 47 000 у.е.)

Квартира  Продажа  
Приморский р-н
Подробнее
79312
Добавлен: 14.11.2017
Адрес: Гагарина просп. / Сегедская
Количество комнат: 1
Этаж / Этажность: 2 / 24
Общая площадь: 46 кв.м.
1 комнн.пр.Гагарина/4 сезона,от строителей 47м2
ЖК "4 Сезона", пр. Гагарина, этаж 16/24, 46.5 м плюс балкон 4 м.Просторная квартира современная планировка, окна выходят на пр. Гагарина. Подземный паркинг. Отличная транспортная развязка.
79312

1 243 200 грн.  (по курсу НБУ: 46 000 у.е.)

Квартира  Продажа  
Приморский р-н (2-я станция Фонтанской дороги)
Подробнее
84709
Добавлен: 18.04.2018
Адрес: Гагарина просп.
Количество комнат: 1
Этаж / Этажность: 3 / 24
Общая площадь: 47.3 кв.м.
Жилой комплекс элит-класса из четырех домов по 24 этажа, расположен в близости к парку, центру города и морю! Сдача дома 3 кв. 2018 года.

1 664 700 грн.  (по курсу НБУ: 61 600 у.е.)

Квартира  Продажа  
Приморский р-н
Подробнее
84710
Добавлен: 18.04.2018
Адрес: Гагарина просп.
Количество комнат: 1
Этаж / Этажность: 3 / 24
Общая площадь: 46.9 кв.м.
Жилой комплекс элит-класса из четырех домов по 24 этажа, расположен в близости к парку, центру города и морю! Сдача дома 3 кв. 2018 года.

1 648 500 грн.  (по курсу НБУ: 61 000 у.е.)

Квартира  Продажа  
Приморский р-н
Подробнее
84982
Добавлен: 25.04.2018
Адрес: Гагарина просп. / Шевченко просп.
Количество комнат: 1
Этаж / Этажность: 3 / 24
Общая площадь: 46 кв.м.
ЖК Четыре сезона. (Будова) Гагарина, 19 Охраняемая территория с оборудованными площадками для отдыха и занятия спортом детей и взрослых. Подземный паркинг. Сдача дома 4 квартал 2018г.

1 229 600 грн.  (по курсу НБУ: 45 500 у.е.)

Квартира  Продажа  
Приморский р-н
Подробнее
83489
Добавлен: 16.03.2018
Адрес: Гагарина просп. / Шевченко просп.
Количество комнат: 2
Этаж / Этажность: 25 / 25
Общая площадь: 68.5 кв.м.
Продам 2-х комн.кв. пр.Гагарина/пр.Шевченко эт25/25 общ.пл 68.Вид на море.
Прекрасный ,модный и очень востребованный микрорайон.Парки,Вузы,Торговые центры все все рядом.Великолепная транспортная развязка!
"4 Сезона" Сдача комплекса 2020г.

1 756 600 грн.  (по курсу НБУ: 65 000 у.е.)

Квартира  Продажа  
Приморский р-н (2-я станция Фонтанской дороги)
Подробнее
82720
Добавлен: 22.02.2018
Адрес: Гагарина просп. / Шевченко просп.
Количество комнат: 3
Этаж / Этажность: 17 / 24
Общая площадь: 100 кв.м.
3-х комнатная кв пр Гагарина Будова Четыре Сезона -17/24 ,100м2 вид на обладминистрацию, с кухни во двор 82720
.Срок сдачи 4 квартал 2018 .Рядом со входом в квартиру кладовка-8м единственная в блоке из 3-х квартир.Квартира-94000 у.е . Кладовка-5000 у.е. Квартира плюс кладовка-97000 у.е.

2 540 400 грн.  (по курсу НБУ: 94 000 у.е.)

Квартира  Продажа  
Приморский р-н
Подробнее
81745
Добавлен: 31.01.2018
Адрес: Гагарина просп.
Количество комнат: 3
Этаж / Этажность: 23 / 25
Общая площадь: 126 кв.м.
Квартира в доме 4 сезона , 126,5 м , 3 комнаты , 23-й этаж , панорамное остекление
Окна смотрят на море .
Сдача дома 2020 год

3 189 000 грн.  (по курсу НБУ: 118 000 у.е.)

Квартира  Продажа  
Приморский р-н
Подробнее

СТАТИСТИКА РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ, АВГУСТ 2017

Средняя стоимость квадратного метра жилой недвижимости на вторичном рынке
(социальное жилье*) в городе Одессе за период с 31 Июля 2016 года, по 31 Августа 2017
года снизилась в относительных величинах на -8,8 %.
В...
ИНФОГРАФИКА. Цена покупки двухкомнатных квартир в новостройках разных регионов Украины в июле 2017 года.
В инфографике зафиксированы средние цены на приобретение двухкомнатного жилья в новостройках на окраине областных центров Украины в конце июля 2017 года.

За сколько же можно купить двухкомнатную квартиру в новых многоквартирных...
Больше новостей
Как выставить правильную цену и продать квартиру быстро?


Хоть времена на рынке недвижимости сегодня не простые, квартиры продолжают продавать и покупать, как и любой другой товар. Но для достижения скорого и оптимального результата нужно приложить определенные усилия.
...
Быстрый ремонт – реальность


         Если спросить у одесситов, имеющих опыт приобретения недвижимости, что главное в новой квартире, они скажут - ремонт. В нашей действительности внезапные поломки или, не дай бог,...
Больше статей