Супермаркет Новостроек - Быстро, Надежно, Выгодно!
048 711 711 8
048 770 03 37
г. Одесса, БЦ Wall Street ул. Вице-Адмирала Жукова, 14

"Горизонт"

Район: Одесса, Киевский р-н (6-я станция Люстдорфской дороги)
Адрес: Костанди / Люстдорфская дор.
Класс ЖК: эконом
Количество комнат: от 1 до 3
Этажей: 24
Готовность: Строится, IV квартал 2018

Общая стоимость квартир
Площадь, м2 Стоимость, грн. Стоимость, у.е.
1-комнатные
42.5 1 033 700 38 200
43.1 1 048 300 38 800
50.8 1 372 900 50 800
2-комнатные
61.3 1 325 300 49 000
66.3 1 738 000 64 300
3-комнатные
84.8 1 833 400 67 800
Показать описание ЖК
Характеристика жилых домов.
В составе двух жилых домов этажностью 24 этажа + технический этаж предусматривается:
• квартиры от 43 м² до 85 м²;
• апартаменты и офисы;
• охраняемая территория с оборудованными площадками для отдыха и занятия спортом детей и взрослых;
• подземный паркинг.
2.Конструктивная характеристика жилых домов.
Фундаменты.
Фундаменты свайные с монолитным железобетонным ростверком.
Наружные стены.
Наружные стены – выполняются из трехслойных фасадных систем.
Фасадные системы изготавливаются из стеклофибробетонных панелей с заполнением утеплителем.
Стеклофибробетон – это высокотехнологичный, экологически чистый и безопасный материал, который соответствует требованиям украинских и мировых стандартов по теплотехническим, механическим и пожаробезопасным свойствам, не содержит вредные компоненты и относится к категории несгорающих материалов.
Внутренние несущие стены – из монолитного железобетона, толщиной 200мм.
Перегородки между квартирами выполнены из газобетонной кладки.
Кровля – рулонная плоская.
Лифты. Здание оборудуются скоростными бесшумными лифтами нового поколения. Предусматривается установка
3-х лифтов, грузоподъемностью 2х630кг и 1х1000кг.
Окна, балконные двери. Профиль пятикамерный с монтажной шириной 70мм, с двухконтурным запиранием.
Для заполнения используется однокамерный энергосберегающий стеклопакет.
Отделка мест общего пользования:
— полы – декоративное покрытие;
— стены – окрашены;
— потолки – подвесные.
При проектировании были обеспечены ряд шумозащитных мероприятий включающих в себя:
— установку вентиляторов на виброизолирующих основаниях;
— установку оборудования автономного теплоснабжения (котельных) на шумо- и виброизолирующей системе «плавающий пол»;
Отличительной особенностью жилых домов является устройство двухслойной стяжки: с нижним слоем из политермбетона с наполнителем из пенополистирольных шариков, выполняющим шумопоглощающую и теплосберегающую функции, и верхним слоем – цементной стяжки.
Отопление и вентиляция.
Источником теплоснабжения служит индивидуальная крышная газовая котельная ведущих европейских производителей.
Теплоносителем для нужд отопления и теплоснабжения принята вода.
Система отопления – закрытая с насосной циркуляцией, двухтрубная, поквартирная, с установкой поэтажной распределительной гребенки в общем коридоре, из пластиковых труб. В качестве нагревательных приборов в квартирах устанавливаются стальные панельные радиаторы. Вытяжная вентиляция жилых комнат квартир предусмотрена через вытяжные каналы кухонь, санузлов, ванных комнат.
4. Водоснабжение и канализация.
Внутренний водопровод монтируется из шитого полиэтилена.
Поквартирный учет водоснабжения осуществляется счетчиками, которые устанавливаются в общем холле.
Хозяйственно-бытовая канализация здания выполняется из полипропиленовых труб.
Для обеспечения бесперебойного водоснабжения жилых домов запроектированы водопроводные насосные станции.
5. Автоматизация.
При проектировании жилых домов были обеспечены следующие системы автоматизации:
— автоматика против дымной защиты, предусматривающая управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих принудительное удаление дыма и создание подпора воздуха в лифтовые шахты, а также сигнализацию о пожаре;
— автоматическое управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих удаление дыма и создание подпора воздуха в лифтовом холле грузового лифта.
— Система «Умный дом» (базовая комплектация) с прокладкой высокотехнологичных коммуникаций в каждую квартиру, в том числе сетей телефонной связи, высокоскоростного интернета. Базовая комплектация обеспечивает автоматическое регулирование системой отопления квартиры, а также позволяет подключать другие интеллектуальные подсистемы: безопасности (защита от взлома, протеканий и возгораний), автоматизированного учета расхода тепла, электроэнергии, холодной и горячей воды.
6. Электроснабжение.
Электрические сети выполняются медными проводами. Поквартирный учет электроэнергии осуществляется электронными счетчиками электроэнергии, которые устанавливаются в общем холле.
Электроснабжение от двух независимых вводов. Предусматривается также резервное электропитание от дизельгенератора.
7. Противопожарные мероприятия.
В соответствии с требованиями норм по пожарной безопасности жилые дома обеспечиваются организационно-техническими мероприятиями, исключающими воздействие на людей опасных факторов пожара.
При строительстве зданий применяются современные строительные и отделочные материалы, конструкции и инженерные системы, обеспечивающие противопожарную защиту зданий.
Жилые дома оборудуются средствами противопожарной защиты:
— устройство эвакуационного освещения;
— регламентация огнестойкости конструкций;
— система дымоудаления.
8. Техническое состояние квартир и офисов при передаче их владельцам.
Отделка помещений не выполняется.
Полы – двухслойная стяжка с нижним слоем из политермбетона с наполнителем из пенополистирольных шариков, и верхним слоем – цементной стяжки. В санузлах стяжка и гидроизоляция не выполняется.
Остекление – однокамерный стеклопакет, с энергосберегающим покрытием.
Отопление – выполняется в полном объеме с установкой радиаторов.
Водоснабжение – ввод холодной и горячей воды от счетчиков водоснабжения, расположенных в коридоре общего пользования.
Электроснабжение – ввод электропроводки в квартиру от электронных счетчиков учета электроэнергии, расположенных в холле.
Входная дверь – бронированная.
Контакты:
    Супермаркет Новостроек: (048) 770 03 37

Квартиры от инвесторов

75884
Добавлен: 1.08.2017
Адрес: Костанди
Количество комнат: 1
Этаж / Этажность: 16 / 24
Общая площадь: 43 кв.м.
Супер цена!! Дешевле чем от строителей! 2 сек.

999 900 грн.  (по курсу НБУ: 37 000 у.е.)

Квартира  Продажа  
Киевский р-н
Подробнее
78711
Добавлен: 26.10.2017
Адрес: Костанди
Количество комнат: 1
Этаж / Этажность: 22 / 25
Общая площадь: 43 кв.м.
ЖК Горизонт, возможно оформить переуступку. Современная планировка, подземный паркинг, дом находится вблизи моря. Панорамные окна в спальне

918 900 грн.  (по курсу НБУ: 34 000 у.е.)

Квартира  Продажа  
Приморский р-н
Подробнее
77809
Добавлен: 30.09.2017
Адрес: Костанди
Количество комнат: 1
Этаж / Этажность: 14 / 24
Общая площадь: 43 кв.м.
Эксклюзивный дом всего 2е свечки на ул Костанди угол Люстдорфской в частном секторе С великолепной планировкой и возможностью перепланировать 14 этаж ВОСТОЧНАЯ сторона вид четко на море и на частный сектор

1 108 000 грн.  (по курсу НБУ: 41 000 у.е.)

Квартира  Продажа  
Киевский р-н
Подробнее
82316
Добавлен: 13.02.2018
Адрес: Костанди
Количество комнат: 3
Этаж / Этажность: 11 / 24
Общая площадь: 85 кв.м.
3-к квартиру в уникальном на Таирово новострое на Костанди/Люстдорфская (Костанди 104)! Сдача 1 квартал 2019.
Средний этаж, морская сторона (1 секция) - впереди частный сектор и ни единой многоэтажки (и не будет)!
Планировка с двумя сан. узлами, кладовкой и балконом. Прекрасные, пропорциональные комнаты. В доме подземный паркинг. Рядом частные и гос. школы, частные и гос. сады, спорт комплекс "Затерянный мир".
По Костанди до моря 3 минуты на машине, 5 минут на маршрутке :)

1 729 600 грн.  (по курсу НБУ: 64 000 у.е.)

Квартира  Продажа  
Киевский р-н
Подробнее
82322
Добавлен: 13.02.2018
Адрес: Костанди / 6,5 ст.Люстдорфской дороги
Количество комнат: 3
Этаж / Этажность: 11 / 24
Общая площадь: 85 кв.м.
Один из лучших домов от СК Нова Будова. Сдача 1 квартал 2019.
Морская сторона - впереди частный сектор и ни единой многоэтажки .
Планировка с двумя сан. узлами, кладовкой и балконом. Прекрасные, пропорциональные комнаты. В доме подземный паркинг. Рядом школы, сады, рынки, спорт комплекс "Затерянный мир".
По Костанди до моря 3 минуты на машине,

1 729 600 грн.  (по курсу НБУ: 64 000 у.е.)

Квартира  Продажа  
Киевский р-н (Таирова)
Подробнее

СТАТИСТИКА РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ, АВГУСТ 2017

Средняя стоимость квадратного метра жилой недвижимости на вторичном рынке
(социальное жилье*) в городе Одессе за период с 31 Июля 2016 года, по 31 Августа 2017
года снизилась в относительных величинах на -8,8 %.
В...
ИНФОГРАФИКА. Цена покупки двухкомнатных квартир в новостройках разных регионов Украины в июле 2017 года.
В инфографике зафиксированы средние цены на приобретение двухкомнатного жилья в новостройках на окраине областных центров Украины в конце июля 2017 года.

За сколько же можно купить двухкомнатную квартиру в новых многоквартирных...
Больше новостей
Как выставить правильную цену и продать квартиру быстро?


Хоть времена на рынке недвижимости сегодня не простые, квартиры продолжают продавать и покупать, как и любой другой товар. Но для достижения скорого и оптимального результата нужно приложить определенные усилия.
...
Быстрый ремонт – реальность


         Если спросить у одесситов, имеющих опыт приобретения недвижимости, что главное в новой квартире, они скажут - ремонт. В нашей действительности внезапные поломки или, не дай бог,...
Больше статей