Супермаркет Новостроек - Быстро, Надежно, Выгодно!
048 711 711 8
(067) 919 78 96
г. Одесса, БЦ Wall Street пер. Вице-Адмирала Жукова, 14

"Новый берег"

Район: Одесса, Приморский р-н (8-я станция Фонтанской дороги)
Адрес: Новобереговая / Литературная
Класс ЖК: бизнес
Количество комнат: от 1 до 3
Этажей: 24
Готовность: Строится, IV квартал 2017

Стоимость кв. м. при поэтапной оплате, грн.
% первого взноса 100%
1-комн. 24 300

Общая стоимость квартир
Площадь, м2 Стоимость, грн. Стоимость, у.е.
1-комнатные
53.2 1 294 000 47 900
52.8 1 641 000 60 700
2-комнатные
117.3 3 328 500 123 200
3-комнатные
141.2 4 579 100 169 400
Показать описание ЖК
Техническая характеристика жилого комплекса со встроенными помещениями общественного назначения и подземным паркингом по ул. Новобереговая, 12а

1. Характеристика комплекса.
В составе 24-этажного жилого комплекса + технический этаж предусматриваются:
• квартиры от 44 м² до 141 м²;
• апартаменты и офисы;
• охраняемая территория с оборудованными площадками для отдыха и занятия спортом детей и взрослых;
• подземный паркинг.

2.Конструктивная характеристика комплекса.
Здания жилого комплекса запроектированы с учетом современных требований и современного передового опыта в решении архитектурно – пространственного облика и надежности здания. Исходя из этажности жилого комплекса, была принята следующая схема – монолитный железобетонный каркас с внутренними несущими стенами.
При проектировании комплекса учтены требования ДБН В.1.1-12:2006 «Будівництво в сейсмічних районах», в результате здания легко выдержат нормативную сейсмическую нагрузку, равную 7 баллам.

Фундаменты.
Фундаменты свайные с монолитным железобетонным ростверком.

Наружные стены.
Наружные стены – выполняются из трехслойных фасадных систем.
Фасадные системы изготавливаются из стеклофибробетонных панелей с заполнением утеплителем.
Стеклофибробетон – это высокотехнологичный, экологически чистый и безопасный материал, который соответствует требованиям украинских и мировых стандартов по теплотехническим, механическим и пожаробезопасным свойствам, не содержит вредные компоненты и относится к категории несгорающих материалов.

Внутренние несущие стены – из монолитного железобетона, толщиной 200мм и 300мм.
Перегородки между квартирами выполнены из газобетонной кладки.
Кровля – рулонная плоская.
Лифты. Здание оборудуются скоростными бесшумными лифтами нового поколения.
Предусматривается установка 5-ти лифтов, грузоподъемностью 1000кг.
Окна, балконные двери. Профиль пятикамерный с монтажной шириной 70мм, с двухконтурным запиранием.
Для заполнения используется однокамерный энергосберегающий стеклопакет.

Отделка мест общего пользования:
- полы – декоративное покрытие;
- стены – окрашены;
- потолки – подвесные.
При проектировании комплекса были обеспечены ряд шумозащитных мероприятий включающих в себя:
- установку вентиляторов на виброизолирующих основаниях;
- установку оборудования автономного теплоснабжения (котельных) на шумо- и виброизолирующей системе «плавающий пол»;
Отличительной особенностью комплекса является устройство двухслойной стяжки: с нижним слоем из политермбетона с наполнителем из пенополистирольных шариков, выполняющим шумопоглощающую и теплосберегающую функции, и верхним слоем – цементной стяжки.

3. Отопление и вентиляция.
Источником теплоснабжения служит индивидуальная крышная газовая котельная ведущих европейских производителей.
Теплоносителем для нужд отопления и теплоснабжения принята вода.
Система отопления – закрытая с насосной циркуляцией, двухтрубная, поквартирная, с установкой поэтажной распределительной гребенки в общем коридоре, из пластиковых труб. В качестве нагревательных приборов в квартирах устанавливаются стальные панельные радиаторы. Вытяжная вентиляция жилых комнат квартир предусмотрена через вытяжные каналы кухонь, санузлов, ванных комнат.
4. Водоснабжение и канализация.
Внутренний водопровод монтируется из шитого полиэтилена.
Поквартирный учет водоснабжения осуществляется счетчиками, которые устанавливаются в общем холле.
Хозяйственно-бытовая канализация здания выполняется из полипропиленовых труб.
Для обеспечения бесперебойного водоснабжения жилого комплекса запроектированы водопроводные насосные станции.

5. Автоматизация.
При проектировании жилого комплекса были обеспечены следующие системы автоматизации:
- автоматика против дымной защиты, предусматривающая управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих принудительное удаление дыма и создание подпора воздуха в лифтовые шахты, а также сигнализацию о пожаре;
- автоматическое управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих удаление дыма и создание подпора воздуха в лифтовом холле грузового лифта.
- Система «Умный дом» (базовая комплектация) с прокладкой высокотехнологичных коммуникаций в каждую квартиру, в том числе сетей телефонной связи, высокоскоростного интернета. Базовая комплектация обеспечивает автоматическое регулирование системой отопления квартиры, а также позволяет подключать другие интеллектуальные подсистемы: безопасности (защита от взлома, протеканий и возгораний), автоматизированного учета расхода тепла, электроэнергии, холодной и горячей воды.

6. Электроснабжение.
Электрические сети выполняются медными проводами. Поквартирный учет электроэнергии осуществляется электронными счетчиками электроэнергии, которые устанавливаются в общем холле.
Электроснабжение от двух независимых вводов. Предусматривается также резервное электропитание от дизельгенератора.

7. Противопожарные мероприятия.
В соответствии с требованиями норм по пожарной безопасности зданий комплекс обеспечивается организационно-техническими мероприятиями, исключающими воздействие на людей опасных факторов пожара.
При строительстве зданий применяются современные строительные и отделочные материалы, конструкции и инженерные системы, обеспечивающие противопожарную защиту зданий. Жилой комплекс оборудуется средствами противопожарной защиты:
- устройство эвакуационного освещения;
- регламентация огнестойкости конструкций;
- система дымоудаления.

8. Техническое состояние квартир и офисов при передаче их владельцам.
Отделка помещений не выполняется.
Полы – двухслойная стяжка с нижним слоем из политермбетона с наполнителем из пенополистирольных шариков, и верхним слоем – цементной стяжки. В санузлах стяжка и гидроизоляция не выполняется.
Остекление комбинированное: панорамное в сочетании со стандартным, стеклопакет – однокамерный, с энергосберегающим покрытием.
Отопление – выполняется в полном объеме с установкой радиаторов.
Водоснабжение – ввод холодной и горячей воды от счетчиков водоснабжения, расположенных в коридоре общего пользования.
Электроснабжение – ввод электропроводки в квартиру от электронных счетчиков учета электроэнергии, расположенных в холле.
Входная дверь – бронированная.
Контакты:
    Супермаркет Новостроек: (067) 919 78 96

Квартиры от инвесторов

87850
Добавлен: 11.07.2018
Адрес: Новобереговая
Количество комнат: 1
Этаж / Этажность: 6 / 24
Общая площадь: 57.7 кв.м.
Жилой комплекс «Новый берег»
Новобереговая, 12а (Приморский район)
Первая линия моря! Сдача 1й квартал 2018 года! Юго-восток ! Высокий этаж ! Из окон Открывается шикарный Вид на море и на город ! Дом отвечает самым высоким стандартам строительства! Однокомнатная квартира свободной планировки! Кухня студия! Потолки 3 м ! Панорамное остекление , два окна ! Окна евро-брус с тепло-сберегающими стёклами! Входная дверь бронированная ! Утеплена ! Автономные лифты ! Подземный паркинг ! Охраняемая территория! Спуск к морю

1 594 500 грн.  (по курсу НБУ: 59 000 у.е.)

Квартира  Продажа  
Приморский р-н
Подробнее
87468
Добавлен: 2.07.2018
Адрес: Новобереговая
Количество комнат: 1
Этаж / Этажность: 6 / 24
Общая площадь: 45.8 кв.м.
Жилой комплекс «Новый берег»Новобереговая, 12а (Приморский район).Квартира расположена с северо-запалной дома -Застройщик " Будова" Срок сдачи дома - 4 квартал 2018 г. Квартира свободной планировки площадью 45.8 кв.

1 324 200 грн.  (по курсу НБУ: 49 000 у.е.)

Квартира  Продажа  
Приморский р-н
Подробнее
78539
Добавлен: 23.10.2017
Адрес: Новобереговая / Литературная
Количество комнат: 1
Этаж / Этажность: 20 / 25
Общая площадь: 54 кв.м.
1 комн,ул,Новобереговая,/8 ст Фонтанской дор,новый дом,от строителей
ЖК "Новый берег" на ул. Новобереговой. Общая 54.1 м;свободная планировка,панорамное остекление, 20 этаж; вид на море!!!
78539

1 891 800 грн.  (по курсу НБУ: 70 000 у.е.)

Квартира  Продажа  
Киевский р-н (8-я станция Фонтанской дороги)
Подробнее
80354
Добавлен: 15.12.2017
Адрес: Новобереговая
Количество комнат: 1
Этаж / Этажность: 14 / 24
Общая площадь: 57 кв.м.
Первая линия моря! Сдача 1й квартал 2018 года! Юго-восток ! Высокий этаж ! Из окон Открывается шикарный Вид на море и на город ! Дом отвечает самым высоким стандартам строительства! Однокомнатная квартира свободной планировки! Кухня студия! Потолки 3 м ! Панорамное остекление , два окна ! Окна евро-брус с тепло-сберегающими стёклами! Входная дверь бронированная ! Утеплена ! Автономные лифты ! Подземный паркинг ! Охраняемая территория! Спуск к морю ! Пляжи Аркадии! Парк ! Фитнес клубы и прекрасная транспортная развязка ! Все для комфортной жизни у моря!

2 026 900 грн.  (по курсу НБУ: 75 000 у.е.)

Квартира  Продажа  
Приморский р-н
Подробнее
90352
Добавлен: 24.09.2018
Адрес: Новобереговая / парк Юность
Количество комнат: 1
Этаж / Этажность: 10 / 24
Общая площадь: 57 кв.м.
Предлагается к продаже 1-комн. квартира в новом современном комплексе "Новый берег" у моря. Дом расположен в курортном районе, вдали от дороги на первой линии у моря,на самой тихой и уютной улицы Большого Фонтана-Новобереговая. 10-й этаж/24-го дома. Общая площадь 57 кв.м. Свободная планировка. Закрытая территория, охрана, видеонаблюдение. Рядом море, парк с прогулочными аллеями и детскими площадками, рядом фитнес-клуб и пляж. На крыше дома запланирован бассейн и смотровые террасы.

1 581 000 грн.  (по курсу НБУ: 58 500 у.е.)

Квартира  Продажа  
Приморский р-н (8-я станция Фонтанской дороги)
Подробнее

СТАТИСТИКА РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ, АВГУСТ 2017

Средняя стоимость квадратного метра жилой недвижимости на вторичном рынке
(социальное жилье*) в городе Одессе за период с 31 Июля 2016 года, по 31 Августа 2017
года снизилась в относительных величинах на -8,8 %.
В...
ИНФОГРАФИКА. Цена покупки двухкомнатных квартир в новостройках разных регионов Украины в июле 2017 года.
В инфографике зафиксированы средние цены на приобретение двухкомнатного жилья в новостройках на окраине областных центров Украины в конце июля 2017 года.

За сколько же можно купить двухкомнатную квартиру в новых многоквартирных...
Больше новостей
Как выставить правильную цену и продать квартиру быстро?


Хоть времена на рынке недвижимости сегодня не простые, квартиры продолжают продавать и покупать, как и любой другой товар. Но для достижения скорого и оптимального результата нужно приложить определенные усилия.
...
Быстрый ремонт – реальность


         Если спросить у одесситов, имеющих опыт приобретения недвижимости, что главное в новой квартире, они скажут - ремонт. В нашей действительности внезапные поломки или, не дай бог,...
Больше статей