м. Одеса, Єлисаветинська,8

Еще фото

Район: Одесса, Суворовский р-н (Котовского)
Адрес: Одесса, Южная дорога / Днепропетровская дор.
Класс ЖК: эконом
Количество комнат: от 1 до 3
Этажей: 9
Готовность: Строится

% первого взноса	100%
1-комн.	20 800
2-комн.	18 900
3-комн.	18 100

Площадь, м2	Стоимость, грн.	Стоимость, у.е.
1-комнатные
29.05	565 300	20 900
40.59	702 000	26 000
2-комнатные
62.26	1 051 600	38 900
61.03	1 055 600	39 100
3-комнатные
78.38	1 398 000	51 700

Новый комплекс 5-9-этажных домов, расположенных на пересечении улиц Днепропетровская дорога/дорога Южная.
Проектом предусмотрены автоматические системы жизнеобеспечения домов, а так же закрытая территория с детскими и спортивными площадками.
Здания жилого комплекса запроектированы с учетом современных требований и современного передового опыта в решении архитектурно - пространственного облика и надежности здания.
Техническая характеристика жилого комплекса

1. Общая характеристика комплекса.

Жилой комплекс состоит из 12-ти домов переменной этажности от 5-ти до 9-ти.
В составе жилых домов предусматривается следующий набор квартир:
- однокомнатные, общей площадью 34 м²- 40м²;
- двухкомнатные, общей площадью 53м² -69м²;
- трехкомнатные, общей площадью 79 м² - 80м².

2.Конструктивная характеристика комплекса.

Здания жилого комплекса запроектированы с учетом современных требований и современного передового опыта в решении архитектурно - пространственного облика и надежности здания. Исходя из этажности жилого комплекса, была принята следующая схема - монолитный железобетонный каркас с несущими колоннами.
При проектировании комплекса учтены требования ДБН В.1.1-12:2006 «Будівництво в сейсмічних районах», в результате здания легко выдержат нормативную сейсмическую нагрузку, равную 7 баллам.

Фундаменты
Фундаменты свайные с монолитным железобетонным ростверком.

Стены.
Наружные стены выполнены из газобетонных блоков толщиной 400мм.
Перегородки между квартирами выполнены из газобетонных блоков толщиной 200мм.
Межкомнатные перегородки выполнены из газобетонных блоков толщиной 120мм.
Кровля – рулонная плоская.
Лифты. Здания оборудуются бесшумными лифтами нового поколения.
Предусматривается установка в каждом доме (секции) лифта грузоподъемностью 400 кг.
Окна, балконные двери. Профиль пятикамерный с монтажной шириной 70мм, с двухконтурным запиранием.
Для заполнения используется однокамерный энергосберегающий стеклопакет.
Входные двери в квартиры - бронированные.

Отделка мест общего пользования:
- полы – декоративное покрытие;
- стены – окрашены;
- потолки – подвесные «Армстронг».


3. Отопление и вентиляция.

Источником теплоснабжения служит индивидуальная газовая котельная оборудованная котлами европейской компании «WIESSMANN».

Теплоносителем для нужд отопления и теплоснабжения принята вода с параметрами 80-60°С.
Система отопления – закрытая с насосной циркуляцией, двухтрубная, поквартирная, с установкой поэтажной распределительной гребенки в общем коридоре, из пластиковых труб.
В качестве нагревательных приборов в квартирах устанавливаются стальные панельные радиаторы.
Вытяжная вентиляция жилых комнат квартир предусмотрена через вытяжные каналы кухонь, санузлов, ванных комнат.


4. Водоснабжение и канализация.

Внутренний водопровод монтируется из шитого полиэтилена.
На вводе в каждую квартиру устанавливается водомер.
Хозяйственно-бытовая канализация здания выполняется из полипропиленовых труб.
Для обеспечения бесперебойного водоснабжения всего дома, запроектированы водопроводные насосные станции.

5. Автоматизация.

При проектировании жилого комплекса были обеспечены следующие системы автоматизации:
- автоматика противодымной защиты, предусматривающая управление работой вентиляционных систем, обеспечивающих принудительное удаление дыма и создание подпора воздуха в лифтовые шахты, а также сигнализацию о пожаре.


6. Электроснабжение.

Электрические сети выполняются медными проводами. Поквартирный учет электроэнергии осуществляется электронными счетчиками электроэнергии, устанавливаются в общем холле. Предусматривается резервное электроснабжение: два независимых электрических ввода от разных трансформаторов.

7. Противопожарные мероприятия.

В соответствии с требованиями норм по пожарной безопасности зданий комплекс обеспечивается организационно-техническими мероприятиями, исключающими воздействие на людей опасных факторов пожара.
При строительстве зданий применяются современные строительные и отделочные материалы, конструкции и инженерные системы, обеспечивающие противопожарную защиту зданий.
Жилой дом оборудуется средствами противопожарной защиты:
- устройство эвакуационного освещения;
- регламентация огнестойкости конструкций;
- системой дымоудаления лифтовых шахт.

8. Техническое состояние квартир и офисов при передаче их владельцам.

Ограждающие конструкции: стены, вентиляционные и коммуникационные шахты, перекрытия выполняются в полном объеме.
Отделка помещений не выполняется
Полы – чистовая стяжка
Окна и балконные двери - металлопластиковые, стеклопакет – однокамерный, с энергосберегающим покрытием.
Отопление - выполняется в полном объеме с установкой радиаторов.
Водоснабжение - ввод стояков холодной и горячей воды с установкой счетчиков.
Электроснабжение - ввод электропроводки в квартиру от электронных счетчиков учета электроэнергии, расположенных в холле.
Входная дверь - бронированная.

    Супермаркет Новостроек: (067) 919 78 96