Новости
Прогноз замораживания рынка жилья из-за ограничения наличных расчетов не оправдался
По результатам анализа спроса на недвижимость в июле и в первой половине сентября 2013г.
Ранее прогнозировалось, что после вступления в силу ограничений по наличным расчетам, слегка замрет рынок недвижимости. К счастью, такой прогноз не оправдался, и в первой половине сентября спрос на недвижимость вырос на 40-50% в сравнении с предыдущим месяцем. Также, по свидетельствам аналитиков, увеличилось количество сделок по купле-продаже и аренде жилья в 4-5 раз.Причиной для такого роста послужило осознание украинцами того факта, что данное решение Национального банка окончательное и не подлежит пересмотру в ближайшее время. Поэтому тем, кто ожидал в начале сентября отмену ограничений по наличным расчетам, не стоит надеяться на изменение ситуации и откладывать покупку недвижимости на потом.
Рост – ростом, но пока еще сентябрь месяц не закончился, и показатели активности все еще не вышли на уровень показателей на рынке недвижимости в июле. Если же сравнивать этот период с показателями прошлого года, то в этом они пока еще вдвое меньше.
Специалисты объясняют такую ситуацию следующим: «Сделки, запланированные на сентябрь из-за опасений законодательных инициатив, были попросту передвинуты на июль».
Подведены итоги первого полугодия, из которых заметно изменение вектора спроса в эконом-сегменте. Аналитики утверждают, что спрос на двухкомнатные квартиры становится более массовым. Также все больше пользуются спросом однокомнатные квартиры с площадями более 45кв.м. в домах, сданных в эксплуатацию не более 25-30лет назад, чего нельзя сказать о хрущевках.
