м. Одеса, Єлисаветинська,8

Район: Одесская обл., Лиманский р-н (Вапнярка с.)
Адрес: Вапнярка с., Луговая
Количество комнат: 4
Этажей: 2
Общая площадь: 170 кв.м.
Площадь участка: 16 сот.

4 297 000 грн.  (по курсу НБУ: 159 000 у.е.)

25 300 грн. за м²  (по курсу НБУ: 935 у.е.)

Продається добротний, світлий, затишний та теплий будинок (170 м2) з ділянкою землі в пгт. Вапнярка 1,5 км до пляжу. 3 км до базару. 5 км до ТЦ Рів'єра. 9 км до м. Одеса (селище Котовського). Будівля розташована на височині в районі перешийка між лиманом та морем. Завдяки чому, має рідкісній мальовничий морський краєвид на море та Тілігульский лиман. На 1-му поверсі невеликий передпокій з теплою підлогою та шафой, простора зала, повноцінна комната під кабінет або гостьову спальню, простора кухня, чималий санвузол з теплою підлогою, ванною та просторим душем, бойлерна з вихідом до саду та винограднику. Мармурові сходи на 2 поверх. На 2-му поверсі простора зала, майстер-спальня з панорамним вікном на схід (морську сторону), + ще 2 повноцінні спальні (одна невеличка, друга вдвічи більша), другий невеличкий санвузол. У майстер-спальні розташовани компактні сходи на велике, сухе, утеплене горище готове під майбутьню мансарду (а це щє близько 50 м2). Чудова теплоізоляція, економічність і відсутність вогкості! Сучасний дуже економічний 2-контурний газовий котел з переносним пультом-термодатчиком для зручного контролю температури. Величезне подвір'я, де розташовані сад, огород, квітник, 2 великих трав'яних газона для діточок, виноградник, гараж та барбекю зона з кам'яним вогнищем та невеличкою альтанкою. Загальна площа землі майже 16 соток. Газ, електрика, вода - все підключено та функціонує. Готові залишить частку меблів, якщо покупця це інтересує. Є геть новий бензиновий генератор (ні разу не використовувався) з кабелем та єлектрична газонокосилка Bosch - як окрема опція для обговорення з покупцем. Повний пакет правовстановлюючих документів на землю і будову у 2021 році. Пультова охорона та опція - пульт-брелок для визова бригади охоронців (ні разу не користувалися чого і вам бажаєм). Район затишний. Сусіди адекватні та доброзичливі.

    Риэлтор: Дворницкая Снежана Григорьевна
    Филиал: Партнер 4
    Телефоны: (096) 500 13 30
    Электронный адрес: sneg198628@gmail.com